El Cabildo de Victoria solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente (SEDUMA) emitir a la brevedad el dictamen de congruencia del nuevo Plan Municipal de Ordenamiento y Desarrollo (PEMOD), requisito indispensable para ampliar la zona de urbanización del municipio y avanzar en la regularización de al menos 60 asentamientos irregulares.
El regidor Alfredo Vanzzini Aguiñaga, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, recordó que el PEMOD fue aprobado por el Cabildo desde abril del año pasado; sin embargo, la falta del dictamen estatal mantiene en incertidumbre jurídica a diversas colonias, algunas de las cuales, bajo el esquema anterior, aparecen fuera de la mancha urbana.
Entre los sectores afectados mencionó colonias como Enfermeras y La Estrella, donde la ausencia de congruencia entre planes impide avanzar en procesos de regularización y, en consecuencia, en la dotación formal de servicios públicos básicos.
“Necesitamos urgir a la SEDUMA a que emita ese dictamen de congruencia. Sin él, no podemos seguir avanzando”, subrayó el regidor.
Vanzzini advirtió que la omisión también impacta proyectos de alcance estatal, como el Puerto Seco, el cual se encuentra contemplado dentro del nuevo PEMOD. Explicó que el plan incluye un esquema de desarrollo parcial que permitiría modificar el uso de suelo de aproximadamente tres mil hectáreas para destinarlas a actividades industriales.
“Ese plan parcial es clave para cambiar el uso de suelo y detonar el proyecto estratégico impulsado por el gobernador, pero hoy está detenido porque el PEMOD no ha sido validado”, señaló.
El regidor enfatizó que mantener colonias fuera del área urbanizable tiene consecuencias directas para el municipio, ya que limita su capacidad legal para regularizar predios e introducir servicios como agua potable, drenaje y energía eléctrica.
Como ejemplo, citó la reciente aprobación de la ampliación de la colonia Esfuerzo Popular 2, una demanda histórica de los vecinos, quienes incluso realizaron obras por cuenta propia para cumplir con los requisitos técnicos y permitir que el municipio asumiera formalmente la prestación de servicios.
El Cabildo insistió en que la emisión del dictamen por parte de SEDUMA no es un trámite menor, sino una decisión clave para ordenar el crecimiento urbano, atender rezagos sociales y dar viabilidad a proyectos estratégicos para el desarrollo de la capital del estado.